Combien coûte un diagnostic immobilier ?

Les diagnostics immobiliers sont une étape importante dans la vente ou encore dans la location d’un bien de ce type et ils sont aussi obligatoires pour mener à bien cette transaction. Mais combien coûtent-ils ? Quels sont les critères qui influent le prix de ces derniers ? Comment les payer un peu moins chers ?

Vous aurez la réponse à toutes ces questions dans notre article d’aujourd’hui.

Diagnostics immobiliers : avant de parler de chiffres

Avant de parler de chiffres et de montant, il est important de savoir que plusieurs critères peuvent influencer le prix des diagnostics immobiliers, à savoir :

• Le type de bien immobilier ;
• la région ;
• la superficie ;
• le diagnostiqueur.

Le type de bien immobilier

Selon le type de biens immobiliers généralement mis en vente ou en location, à savoir les appartements et les maisons, les prix des diagnostics changent. On notera une différence allant de 5 à 20 € entre un diagnostic fait sur un appartement et un autre fait sur une maison.

La superficie

Ici, le principe est assez simple : plus la superficie de votre bien est importante, plus les diagnostics immobiliers vous coûteront plus cher.

La région

La localisation ou la région où se trouve votre bien possède une grande influence sur le prix du diagnostic. En effet, les diagnostics immobiliers dans les grandes villes sont plus onéreux qu’en région isolée.

Le diagnostiqueur

Le cabinet ou l’organisme qui prendra en charge vos diagnostics, déterminera délibérément ses tarifs. Il est donc utile de faire un petit comparatif avant d’en choisir un, chose que vous pouvez faire grâce aux nombreux comparateurs en ligne.

Combien coûte un diagnostic immobilier ?

Le prix d’un diagnostic immobilier varie aussi selon son type. Par exemple, un diagnostic DPE ne coûtera pas comme un diagnostic amiante. Pour faire plus facile, nous avons réuni pour vous le prix moyen de plusieurs diagnostics immobiliers, à noter que nous avant pris l’exemple d’un appartement.

À noter que ces tarifs sont des tarifs moyens et en conséquence, vous pourrez trouver plus cher, ou encore moins cher.

Comment payer ces diagnostics immobiliers moins chers ?

Les diagnostics immobiliers, comme nous l’avons précisé un peu plus haut, sont obligatoires dans tout type de transaction immobilière. En d’autres termes, si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, il vous est indispensable de passer par cette étape. Aussi, vous devez savoir que c’est au propriétaire du bien immobilier de payer les diagnostics et non pas à l’acquéreur.

Le coût de cette opération peut s’avérer assez onéreux, c’est pour cette raison que nous avons déniché pour vous quelques astuces pour payer un peu moins cher vos diagnostics, en l’occurrence :

• Opter pour un pack de diagnostic : ce genre de pack est offert par le cabinet. Il comporte les diagnostics immobiliers nécessaires pour chaque cas et surtout, il coûte souvent moins cher que de faire prendre chaque diagnostic seul. On vous conseille, de ce fait, de faire vos diagnostics dans un seul cabinet ;
• faire un comparatif de cabinet de diagnostics avant d’en choisir un : vous pouvez soit vous fier aux comparateurs en ligne gratuits, soit tout simplement vous rendre sur le site des cabinets de votre région et demander un devis gratuit sur ce dernier si cela est possible bien sûr.